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趁暑期租房热二房东纷纷提价

来源: 作者: 2019-05-15 01:36:56

趁暑期租房热 “二房东”纷纷提价

业内人士提醒若房东未交纳出租屋税费可举报

帮收Call:原本五六百元一间的城中村出租屋,因为有 二房东 的出现,将连片出租屋租金抬高两三成,逼得低收入打工族、毕业生无处落脚!随着毕业季的来临,棠下、元岗、大石等地不少出租屋涨价,其背后频现 二房东 身影。

上个月还是600元一间,这个月就涨到800元。 租住天河棠下的王小姐透露,去年在棠下城中村租房,当时是跟房东直接租的,但从近个把月开始,原房东甩手不管了,由一个 二房东 接手,对方先是搞了门禁,然后就着手提价,逼着租户重签合同。

据王小姐透露,多位老乡也遇到此情况,少则上涨100元,多则上涨三五百元,平均涨幅在20%以上。不过王小姐也表示,搞了门禁更安全,但 二房东 借此大幅涨租金,就有点说不过去。

这几天一直在黄村、东圃看房,希望找间便宜点的房子。 租住在天河元岗村的温先生也遇到了 二房东 ,因为对方抓住其租约到期机会,直接把房租从800元提到1200元。不过很不幸的是,在这几天的找房过程中,温先生接二连三遇到 二房东 。

在天河元岗、棠下等城中村内,近还出现了多家专门从事 二房东 生意的出租屋代理公司,他们趁着即将到来的暑期租房潮,集体哄抬出租屋房租、水电价格。番禺一名 二房东 刘先生介绍,他从业主手中租下整栋楼,然后装修、翻新分租出去。

成功

结果: 二房东 涨价行为不算违法

市国土房管局相关人员表示,对于 二房东 现象的出现,完全是一种市场行为,只要原业主约定可以转租, 二房东 的转租、涨价行为就不算违法。不过按照规定,出租屋的每份租赁合同应在出租屋管理中心备案,并交纳相应出租屋税费,如果 二房东 逃避这些,租客可举报。

天河棠下、元岗等街道出租屋管理中心提醒,业主应尽量避免租房给 二房东 ,因为一旦发生意外, 二房东 很可能一走了之,把风险抛给原业主。

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