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万科保利逆市扩张拿地商业地产倍受青睐砍

2019-01-13 01:54:16

  万科保利逆市扩张拿地商业地产倍受青睐

  国家统计局公布的5月份房地产开发投资分类指数上升,这显示出开发商依然看好未来市场,并在土地市场大显身手,土地购置面积和土地购置费同比涨幅明显。而在这种行业没办法照顾你长期发展前景看好的心理预期下,万科(000002,股吧)、保利等房地产也开始了逆市扩张的线路,5月份

万科保利逆市扩张拿地商业地产倍受青睐砍

,万科、保利一共拿下12宗地块。

  全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存指出,部分房企高管认为本轮调控将会出现报复性反弹,所以一些具备资金实力与远见的房企,时下正在默默地拿地,以决战调控后的反弹期。

  中国指数研究院的调查报告显示,今年前4月万科新增土地建筑面积达913万平方米,居各房企之首。根据万科近日发布的公告显示,5月份,万科在此基础之上又新增8个土地项目。

  与万科同样选择逆市扩张拿地的还有保利地产(600048,股吧),同样来自中国指数研究院的报告显示,今年前4个月,保利以他们收集了5000张初中和高中全班同学的毕业合影照在土地市场的159亿元投入位居榜首。5月份,保利又以31亿元分别在上海、成都和沈阳共获取4宗地块,建筑面积为89万平方米。

  从保利地产的公告看出,保利地产今年已斥资214.71亿元拿下位于北京、上海、广州、天津等地的数宗地块。从保利及其子公司近日竞得的地块看出,在房地产调控仍旧严厉的当下,保利所取得的多幅地块为商住用地,其在争取住宅用地的同时也加强了商业用地的力度。

  保利的拿防水试验箱地路线图呈现了部分房地产企业进军商业地产的路径,而统计局公布的数据,也反映了房地产企业进军商业地产的结果。

  统计数据显示,前5个月累计商品房销售面积3.02亿平方米,同比增长A内衬5%,其中办公楼销售面积同比增长为74.5%,商业营业用房其次增长45.7%,对生活都不感到负疚—郭小川商品住宅仅增长19.9%。而前5个月商品房累计销售额1.58万亿元,同比增长38.4%,其中也是办公楼销售额增幅达112.5%,商业营业用房紧随其后为64.4%,商品住宅为33.6%。在这组数据中看出,商业用地成为拉动商品房销售面积、销售额大幅增长的重要动力。岩棉复合板

  高力国际公布的报告显示,经济衰退的坏时期已经过去,零售商将再度活跃,物色更瞩目的店铺位置。与此同时,民间资金也开始进入商业地产,国内首只专注于商业地产的私募基金——高和投资旗下的中莎广场在经过标准化商业培育后,也已经进入客户认筹阶段,这是民间资本通过私募形式进行的次物业收购。

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