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买房子办房产证时契税怎么算

来源: 作者: 2019-02-02 00:54:41

买房子办房产证时契税怎么算 我们继承的房子是买的二手房只有房产证没有土地证过不了户怎么办?问题详情:房子是老公家的,老人17年前买的人家单位集资的房子,只有房产证没有土地证。

原房主早巳经过世。

现在土地局要我们找原房主的子女来签字,才能办土地证。

我们一打听原房主十一个子女遍布全国各地召集在一起去签字这是不现实的,请问该怎么办?急等帮助。

谢谢!推荐回答:首先,在中国,只有房产证没有土地证,个人可以拥有房产,就有房产证,房地产是市场经济条件下的产物,因为有了房产证,业主房子可以交易买卖。

而土地永远是国有的。

如果你的事情发生在城市,那怕是小镇上也是属于城市。

城市的房产交易只需要房产证,从来没有听说要土地证。

如果房产l交易中心要你出具土地证那是违法的行为。

其次,你们继承的房子房产证上是哪个人的名字?是实际出资人还是原居住人?很想帮帮你,但是你没讲清楚。

产权证是哪位?假设,原居住人是A,实际出资人是B,但房产证上的产权人是A,事实居住人是B,你们是B的亲戚,现在想通过继承的方式过户产权证。

这个事情就比较困难了。

希望你把事情讲清楚,再和你进一步商量吧没有办房产证的房子过户要多少钱?问题详情:爸妈买的房子没有办房产证。

户口不在一起,房子现在大概90-100万左右,我们是套房子。

这个大概要多少钱 推荐回答:没房产证是无法过户的。

原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

那你这种就属于小产权房。

如果能把手续补齐,补办房产证,那就可以过户。

如果没有,那只能作为小产权房交易了。

小产权房交易不受保护的,但个人觉得,房子自主,问题不大的。

房产证办不下来怎么办?问题详情:之前在我们这里买了一套二手房,什么手续都好了,可是到不动产登记局去拿房产证时,却被告知房子不合法,不给发证

买房子办房产证时契税怎么算

原房主也催我快点办,现在什么手续都好可是证拿不到怎么办?主要是证拿不到我的损失谁来赔!推荐回答:看来

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